JURISTE EN BAUX COMMERCIAUX (H/F)

L’entreprise

MOISON & Associés, administrateur de Biens depuis 1925, spécialisé dans la gestion immobilière et les baux commerciaux, recherche un(e) juriste expert(e) en baux commerciaux, pour accompagner le développement de l’activité auprès de ses clients.

Notre entreprise s’appuie sur une équipe de 35 collaborateurs disponibles, performants, au service des mandants et aux valeurs communes :

- Construire en confiance,

- Performer pour le meilleur

- Rendre service.

Vos missions :

Rattaché(e) à la responsable juridique de l’entreprise, au sein du service de gestion des baux commerciaux pour le compte de nos clients professionnels enseignes commerciales sur l’ensemble de la France, vous renforcerez l’équipe actuelle de 6 personnes et prendrez en charge la gestion et le suivi de parcs immobiliers détenus ou pris à bail par nos clients institutionnels.

Vos missions intègrent les éléments suivants :

• Rédaction, analyse et négociation des baux, notamment des loyers, obligations …
• Suivi des échéances des contrats (congés, demandes de renouvellement …)
• Calcul de la surface pondérée, construction des valeurs locatives à l’appui de références 
• Contrôle de la facturation en lien avec le service comptabilité : révision des loyers, soldes de charges, taxes foncières, appels de fonds…
• Gestion du contentieux (procédure en fixation de loyers, indemnités d’éviction...)
• Elaboration de reportings, compte-rendus
• Veille juridique
• Traitement fonctionnel et suivi des sinistres
• Etude des convocations aux Assemblées Générales
• Interactions avec le client (conseils juridiques, stratégies..) ainsi que les propriétaires bailleurs

Des missions complémentaires pourront être demandées en fonction des clients : 

• contrôler les avis de loyer, régularisations de charges, taxes foncières, appels de fonds, … reçus des bailleurs ou syndics pour le compte de nos clients
• vérifier le calcul des révisions de loyer selon le contrat de bail
• calculer les quotes-parts des travaux clients à réception des convocations d'assemblées générales
• valider les paiements sous forme de tableurs/tableaux et les transmettre aux clients avec les factures
• réaliser des reportings relatifs aux éléments comptables gérés : montant total des loyers, charges, appels de fonds sur une période donnée par client

Le profil souhaité

De formation supérieure en droit privé, idéalement en droit immobilier, vous disposez d’une expérience avérée (minimum 3 ans) dans le conseil et l’expertise juridique en baux commerciaux . 

Les candidatures ne justifiant pas de cette expérience en baux commerciaux ne seront pas étudiées.

Vous défendez les intérêts des clients et veillez à la bonne application de la réglementation.

Vous êtes familiarisé(e) avec les outils informatiques type Google Suite. 

Vous êtes rigoureux(se), organisé(e), autonome, réactif(ve) et investi(e). Vous avez le sens du service et des responsabilités.

Lieu de travail et Rémunération

Poste basé à Nantes avec des déplacements ponctuels.

Statut cadre au forfait jours.

Votre rémunération annuelle sur 13 mois sera fonction de votre expérience (entre 42000 et 47000 € brut annuel sur 13 mois).

Vous bénéficiez également d’une assurance complémentaire médicale, d’un régime de prévoyance, de tickets restaurant et de la prise en charge à moitié de vos abonnements aux moyens de transport en commun. 

Merci d’adresser votre CV accompagné d’une lettre manuscrite.