CDI - Responsable de développement (F/H)

Titre : Responsable de développement (F/H)

Type de Contrat : CDI

Date de démarrage : Septembre 2026

Lieu d’exécution du poste : Siège - Paris

Rattachement hiérarchique : Directrice du Développement

A propos d’Apsys

Créateur de lieux vivants et durables depuis 1996, Apsys sublime la ville avec exigence, audace et respect.

Expert de la requalification urbaine sur-mesure, Apsys conçoit, réalise, anime et valorise des opérations à forte valeur ajoutée, qui accompagnent la transformation des territoires (pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels).

Convaincu que l’avenir se construit avec le “déjà-là”, Apsys place la revalorisation urbaine au cœur de ses projets. Optimiser l’existant, minimiser l’empreinte carbone et privilégier le réemploi des matériaux : les équipes misent avant tout sur la sobriété et se mobilisent chaque jour pour élever les standards en matière de performance environnementale et sociale, tant en développement qu'en exploitation. Apsys assure la performance de ses sites et leur pérennité grâce à une approche rigoureuse et une programmation « cousue-main » qui en font des lieux vivants et inclusifs.

Parmi ses réalisations emblématiques figurent Manufaktura à Łódź, Beaugrenelle, Boom Boom Villette et Le Dix Solférino à Paris, Neyrpic dans la métropole grenobloise, Muse à Metz, ou encore Steel à Saint-Étienne. Dans cette même dynamique, Apsys développe le quartier mixte de Canopia à Bordeaux, La Maison du Peuple à Clichy ainsi que les reconversions du Centre d’Échanges Lyon Perrache et de l’ancien siège de l’AP-HP à Paris, baptisé « Hospitalités Citoyennes », illustrant son engagement pour une ville plus humaine, plus vertueuse et tournée vers l’avenir.

Apsys gère 32 centres en France et en Pologne et son portefeuille d’actifs soit 4,7 milliards d’actifs sous gestion dont 2,5 milliards d’euros en quote-part en patrimoine.

Ensemble, une autre ville est possible !

En savoir plus : www.apsysgroup.com.

Descriptif du poste :

APSYS recherche un responsable de développement pour participer au développement de projets mixtes et urbains emblématiques du Groupe : déploiement et dynamisation de sa vision stratégique, pré-montage et sécurisation de nouvelles opérations à travers le gain d’appels d’offres ou la concrétisation d’opérations immobilières en gré à gré.

Vos missions :

Promotion de la stratégie de développement et des valeurs du Groupe

• Mise en œuvre de la vision et du positionnement d’APSYS dans le cadre des projets développés ;
• Promotion des valeurs et de l’état d’esprit d’Apsys au sein de l’entreprise sous tous ses aspects : passion, responsabilité, créativité, détermination ;
• Promotion et mise en œuvre de la stratégie RSE du groupe ;

Identification de nouvelles opportunités de développement

• Recherche de nouvelles opportunités de développement à travers les outils de veille, les publications officielles d’appels d’offres, et la presse spécialisée mais aussi à travers le réseau ;
• Veille sur les grands projets d’aménagement urbains nationaux et identification des projets immobiliers futurs qui en découleront en anticipation de leur lancement ;
• Participation et/ou pilotage des études de faisabilité, réglementaire, technique, commerciale, financière, administrative et juridique permettant de valider les différentes étapes d’engagement de l’entreprise ;

Réalisation des dossiers de réponse à concours

• Participation à la constitution de l’équipe projet (maîtrise d’œuvre, assistance à maîtrise d’ouvrage, etc.) et à son animation
• Participation et/ou pilotage du Pré-montage opérationnel :
• Définition du programme
• Définition architecturale et technique
• Elaboration des bilans économiques
• Montage juridique
• Participation et/ou pilotage de l’établissement des livrables (dossiers de candidature et dossiers d’offre), contenus et mises en forme répondant à la demande des règlements de consultation
• Participation et/ou pilotage à la définition des budgets d’études ;
• Etablissement des plannings de travail de l’équipe pour organiser la réponse

L’ensemble de ces tâches se fera sous la responsabilité du Directeur du développement et en coordination avec les départements internes à l’entreprise.

Recherche et innovation

• Veille sur les projets innovants, nouveaux usages et pratiques permettant d’enrichir et de conforter l’application de la stratégie de développement et la vision d’Apsys
• Veille sur les nouveaux talents (architectes, paysagistes, bureaux d’études, AMO…) qui font l’immobilier de demain – constitution d’une dataroom

Gestion de l’information :

• Reporting auprès du Directeur du Développement

Profil attendu :

• 5 ans d’expérience minimum dans le secteur de l’immobilier ou de l’aménagement
• Être aligné(e) avec nos valeurs (Passion, Responsabilité, Créativité et Détermination)
• Formation grandes écoles de commerce ou d'ingénieur ou formation universitaire orientée urbanisme et/ou immobilier
• Esprit de synthèse, capacité d’analyse et qualités rédactionnelles
• Aisance relationnelle
• Goût du travail en équipe
• Curiosité et ouverture d’esprit
• Organisation et rigueur
• Des connaissances en urbanisme, immobilier, en finance de l’immobilier et une sensibilité RSE constituent un plus.